3月多城市地价上涨，房价会如何？

平淡如水5343 2019-04-02

谢谢邀请。土地价格直接影响房市价格。只要土地价格不断提高，房价就会不断上涨，只是涨幅大小而已。目前，房地产市场已基本明朗，总体目标是一个‘稳’字。在这一前提下，保持房价小幅上涨或下降，绝对控制大幅上涨是大势所趋。总的趋势是，一二线城市房价仍以小幅上涨为主，三四线城市基本保持平稳或小幅下降。今年以来，北京、上海、长沙、济南、南京、厦门等多个城市销售增速，从目前情况来说，且增长潜力较大。房价下跌概率几乎为零，退一步说，即使中央调控再严，下跌概率和空间都不会太大。一二线城市土地极为紧俏，资源极度匮乏，土地价格只会越来越高，结果是房价只能上涨。但三四线城市即使土地价格上涨，由于受自身条件的限制，对房市的刺激也不会太敏感。因为三四线城市的房价大多有价无市，土地价格上涨只能压缩开发商的利润。总之，因城施策也好，一城一策也罢，由于各地情况不同，不能单从土地价格上涨来判断房价是否上涨，具体情况还要作具体分析。

信仰丶天地之间 2019-04-01

房价上涨严重超标，老百姓刚需购房不敢买，还有一部分顶账房也很多，二手房交易少的可怜，房子现在是用来住的，变成了赚钱的，各大开发商都投入到4 5线城市里去开发，唉！买不起、买不起、买不起！顶着压力买完后压力太大，背着房子给银行打工，一辈子老百姓能有一套房就不错了，还得供养父母、儿女，生活还需要钱，这样是一种恶性循环，现在进入老龄化时代，有多少人想要二胎而不敢要，主要是养不起，生儿子最少结婚给准备一所房子，生女儿得给出钱装修或者买车还得给嫁妆，钱、钱、钱！一辈子就为了房和钱，作为80后的我们担负这养家糊口的重担，睁开就是忙碌的一天，什么时候我们能不为房子发愁，希望这一天早一点到来。